CENTURY 21 Bleu Marine
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7 pièces - 124,67 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 14115

385 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365000€
1049 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 124.67 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

OLONNE-SUR-MER Superbe maison coup de cœur aux prestations soignées

Votre agence CENTURY 21 vous propose de découvrir cette ravissante maison de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 570 m² conçu pour offrir un cadre verdoyant tout en limitant l'entretien au quotidien.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour chaleureux et d'une cuisine indépendante mise en valeur par une élégante verrière. La maison offre un confort de vie appréciable avec trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie très fonctionnelle, agrémentée d'une seconde douche et d'un deuxième WC, vient organiser la maison.

À l'étage, une mezzanine accueille une quatrième chambre d'appoint (hors surface habitable), parfaite pour recevoir vos proches. Côté pratiques, la maison dispose d'un grand garage traversant facilitant l'accès au jardin et le stockage. Présentant un état d'entretien absolument irréprochable, ce bien ne nécessite aucun travail et vous permettra de poser directement vos valises dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,7 m2
  • Surface habitable : 124,7 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Placard (4 m2)
    • Garage (43 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage individuel électriqu poêle à bois mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dv + vr élec

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1809kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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