Maison à vendre 4 pièces - 66,34 m2 L ILE D OLONNE - 85
Ref : 14131
245 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
L'ÎLE-D'OLONNE (85340) À vendre, découvrez cette maison de plain-pied avec terrasse, deux chambres et un bureau, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, dans un cadre de vie agréable au cœur du bourg.
La maison se compose d'un séjour de 23 m², offrant un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse et une cour, idéales pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 9 m², offrant des espaces fonctionnels et agréables. Un bureau complète l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins, en espace de télétravail, en chambre d'amis ou en pièce supplémentaire.
La maison dispose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.
Située dans le bourg de L'Île-d'Olonne, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités. Deux écoles primaires, un arrêt de bus et plusieurs restaurants et cafés sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Bleu Marine au 02 51 95 66 30.
La maison se compose d'un séjour de 23 m², offrant un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse et une cour, idéales pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 9 m², offrant des espaces fonctionnels et agréables. Un bureau complète l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins, en espace de télétravail, en chambre d'amis ou en pièce supplémentaire.
La maison dispose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.
Située dans le bourg de L'Île-d'Olonne, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités. Deux écoles primaires, un arrêt de bus et plusieurs restaurants et cafés sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,3 m2
- Surface habitable : 66,3 m2
- Surface terrain : 171 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (8,7 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Bureau (9,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : D.v. & huisserie pvc
À savoir
- Travaux récents : Travaux -10ans : salle d'eau ; ravalement de façade ; porte d'entrée Année rénovation: 2002
- Taxe foncière : 523 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
