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Maison à louer 4 pièces - 90,30 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 14143

913,36 €

par mois charges comprises

177 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 90.3 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

LES SABLES D'OLONNE, dans la résidence récente "LE CLOS DES LILAS", nous vous proposons une maison T4 de 90.30m². Elle comprend au RDC une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un jardin, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage deux chambres avec placards, un palier, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement dispose d'un garage. Chauffage gaz. Dispositif PINEL. Disponible début Novembre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 90,25 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour+cuisine ouverte (30,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 897,36 € par mois
  • Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1184 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 911 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 273 € TTC
  • Dépôt de garantie : 897,36 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 28/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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