Maison à vendre 4 pièces - 93,66 m2 OLONNE SUR MER - 85
318 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 18200€
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Description
Idéalement destinée aux amateurs de rénovation, aux bricoleurs ou aux investisseurs, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Elle se compose d'une pièce de vie avec un séjour et une salle à manger indépendants, de trois chambres aux surfaces confortables, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.
Côté annexes, le bien dispose de nombreux espaces complémentaires : une arrière-cuisine, une cave et un atelier de 26 m², le tout attenant à un spacieux double garage de 35 m². Ce dernier offre de multiples possibilités, que ce soit pour le stationnement de véhicules, le stockage ou un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison à rénover entièrement qui offre un véritable potentiel ! Ses volumes, ses trois chambres et ses nombreuses dépendances représentent de sérieux atouts pour concevoir un projet immobilier personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
À découvrir sans tarder pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel sur le secteur d'Olonne-sur-Mer !
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Bleu Marine au 02 51 95 66 30.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154,0 m2
- Surface habitable : 93,7 m2
- Surface terrain : 1 186 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (15,2 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Salle à manger (15,8 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Cave (2 m2)
- Arriere cuisine (8,9 m2)
- Atelier (25,7 m2)
- Garage (34,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : D.v. & huisserie pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Taxe foncière : 1270 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).