CENTURY 21 Bleu Marine
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4 pièces - 104 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 9944

358 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
951 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Exclusivité - L'ÎLE D'OLONNE
Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied, construite en 2013, offrant 104 m² de confort sur un terrain paysagé de 602 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse, avec salon et séjour ouverts sur le jardin. La cuisine, indépendante et bien pensée, ravira les passionnés de cuisine.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Un préau fermé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.

Les prestations sont à la hauteur : garage carrelé et isolé, plusieurs stationnements sur enrobé, jardin clos et joliment aménagé un véritable cocon de verdure.

Un bien rare à ne pas manquer !
Contactez votre conseiller Century 21 au 02.51.95.66.30 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,4 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon-séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Garage (27,6 m2)
    • Véranda (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte radiateur granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dv + vr élec

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, sols, vmc double flux, poele
  • Taxe foncière : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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