Maison à vendre 5 pièces - 79,65 m2 OLONNE SUR MER - 85
333 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 315000€
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Description
Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose à l'étage d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé ouest, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
En rez-de-jardin, le sous-sol complet comprend un garage ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme chambre et salle à manger, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, espace détente, chambre d'amis...).
L'ensemble est édifié sur une belle parcelle arborée et fleurie, idéale pour profiter d'un extérieur agréable dans un environnement paisible. Ce bien est parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale à proximité du centre des Sables-d'Olonne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre conseiller Century 21 se tient à votre disposition au 02.51.95.66.30.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163,6 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
- Surface terrain : 760 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée+dégagement (8,3 m2)
- Salon-séjour (26,1 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- escalier (2,6 m2)
- Garage (31,4 m2)
- Sous-sol (52,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte électricité + bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1111 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).