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maison à vendre 3 pièces - 46,02 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 10576

219 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 3 pièces - 46.02 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Exclusivité OLONNE SUR MER: Maison comprenant une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine. L'ensemble sur un terrain de 423m², situé en zone UV du Plan Local d'Urbanisme, offrant la possibilité d'une extension.
Pour le jardin vous disposerez d'un puits. L'emplacement, à la fois paisible et proche du bourg, vous permettra de profiter pleinement des pistes cyclables à proximité immédiate, vous menant aisément vers les magnifiques plages des Sables d'Olonne.
Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, offrant le charme d'un lieu de villégiature où il fait bon vivre.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant au 02.51.95.66.30 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Surface terrain : 423 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + kitchenette (17,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Véranda (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi peint
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934,0 € et 1264,0 € pour 2021

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