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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,19 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 10638

187 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.19 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

LES SABLES D'OLONNE :
Votre agence Century 21 Bleu Marine vous propose cet appartement de 34 m² rénové avec soin.
Ce bien en rez-de-chaussée situé proche du quartier Arago est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine.
Vous disposerez d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec WC.
Une agréable terrasse orientée Sud vous offrira du soleil tout au long de la journée.
Pour plus de confort, une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent valoriser ce logement proche de toutes commodités.
Votre conseiller reste à votre disposition au 02 51 95 66 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains/wc (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 687 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 271
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34878kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869,0 € et 1175,0 € pour 2021

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