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maison à vendre 4 pièces - 89,58 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 10794

307 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité une maison type 4 proche du bourg du Château d'Olonne qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée aux normes PMR vous y trouverez une entrée, salon/séjour, cuisine récente aménagée et équipée, chambre, WC indépendant et salle d'eau. A l'étage : Pallier, deux chambres avec placard, salle de bain/WC.
Enfin garage avec buanderie.
Vous pourrez profiter du jardin sur une terrasse avec une pergola, abri de jardin.
Proche des commerces de proximité à pied, desservi par des lignes de bus.

N'attendez pas pour venir visiter ce bien !!
Votre conseiller Century 21 réponds à vos questions au 02.51.95.66.30

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salon-séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Garage + buanderie (19,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon eau chaude panneau solaire
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15625kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021

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