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maison à vendre 4 pièces - 83,61 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 10818

359 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 4 pièces - 83.61 m2 - CHATEAU D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison idéalement située et bien entretenue dans le quartier des Grands Riaux au Château d'Olonne. Nichée au calme d'une impasse, cette maison de deux chambres offre un cadre de vie agréable.

Sur un terrain de 568m², cette maison dispose d'un salon-séjour lumineux avec une véranda. La cuisine indépendante est fonctionnelle.

Les deux chambres spacieuses disposent de placards intégrés, offrant ainsi un bel espace de rangement. La salle d'eau est pratique et spacieuse.

Le garage, doté d'une mezzanine, est un atout supplémentaire de cette maison. Il offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

Les nombreux rangements comme le cellier présents dans la maison vous permettront de garder un intérieur bien organisé et dégagé.

N'hésitez pas à contacter notre agence Century 21 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Surface terrain : 568 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (24,2 m2)
    • Véranda (9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • couloir (9,5 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage-faux grenier (27,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15630kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1420,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

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