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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,43 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 12676

900 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.43 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

LES SABLES D'OLONNE - Quartier des Présidents - Appartement refait à neuf de 43.43m², situé au 1er étage, il offre une pièce de vie de 23m2, une chambre de 10m², un coin alcôve de 5m² ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. Balcon avec vue latérale mer. Meublé et doté d'une place de parking, ce logement bénéficie d'un DPEC. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié proche mer, commerces et parc des Roses. Disponible le 9 avril

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (23,0 m2)
    • Alcôve (5,5 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
    • parking
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Latérale mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 8 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 564,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434,30 €
    • Etablissement état des lieux : 130,29 €
  • Dépôt de garantie : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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