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maison à vendre 5 pièces - 134,35 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 12780

398 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Description

Île d'Olonne : Dans le tranquille d'un hameau, cette charmante maison vous accueille avec une pièce à vivre lumineuse de 53m² orientée plein Sud. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. De plus, une salle d'eau avec douche et baignoire est disponible du côté nuit, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. Une buanderie pratique complète cet ensemble.
Deux garages, dont un avec une mezzanine pour le stockage vous offre l'espace nécessaire pour vos véhicule.
Profitez également d'un jardin calme et plaisant avec une piscine pour les jours ensoleillés. Un abri de jardin, transformé en local technique, offre un espace supplémentaire de rangement. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant avec votre agence Century 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,7 m2
  • Surface habitable : 134,4 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (53,0 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Dégagement (11,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Suite parentale (21,2 m2)
    • Garage (19,6 m2)
    • Garage (21,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol mixte électricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2021

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