Immobilier à Olonne-sur-Mer : les extérieurs font la différence cet été 2025

🌿 Un cadre de vie recherché, entre confort et nature

À quelques kilomètres du front de mer des Sables-d’Olonne, la commune d’Olonne-sur-Mer continue de séduire par son cadre de vie paisible, son accès rapide aux plages et ses nombreux services. Mais en 2025, un critère se démarque plus que jamais : la qualité des extérieurs.

Piscines, terrasses, jardins paysagés, expositions ensoleillées… Ces éléments ne sont plus de simples “plus”, ils deviennent des critères décisifs pour de nombreux acquéreurs, en quête d’espace et de fraîcheur.

🏡 Des maisons familiales avec jardin et piscine

Les maisons offrant un vrai confort estival sont particulièrement prisées. C’est le cas de cette belle maison de 2006 à Olonne-sur-Mer : 4 chambres, un espace de vie lumineux de 74 m², une véranda, un jardin orienté plein sud et surtout une piscine privative, le tout dans un quartier calme à quelques minutes du centre et du port Olona. Un bien parfait pour les familles en quête de tranquillité… sans renoncer à la proximité de la mer.

Autre exemple dans un cadre plus rural : cette maison de plain-pied à Sainte-Foy, idéale pour ceux qui recherchent la simplicité, la verdure, tout en étant à quelques pas des commodités. Elle propose elle aussi une piscine privée et un environnement propice à la détente.

🌞 Des appartements avec grandes terrasses : un luxe accessible

La demande ne concerne pas que les maisons ! Les appartements récents avec terrasse rencontrent un succès croissant, notamment auprès des jeunes retraités ou des actifs en quête de confort sans entretien.

Cet appartement neuf à deux pas du centre commercial Ylium en est un bel exemple : 38 m² de séjour, 3 chambres, une terrasse de 32 m², deux stationnements, une cave, le tout à moins de 3 km de la grande plage. Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter du soleil en toute intimité.

Dans un esprit similaire, cet appartement PMR haut de gamme, avec ses trois chambres et sa terrasse de plus de 30 m², offre une accessibilité complète et de nombreux équipements modernes (bornes de recharge électrique, garage sécurisé…). Une belle opportunité pour habiter ou investir sur Olonne dans des conditions optimales.

💡 Pourquoi ces biens prennent de la valeur en 2025

Avec des températures qui augmentent chaque été, les espaces extérieurs deviennent stratégiques dans la valorisation d’un bien. Ils permettent de prolonger la vie à l’extérieur, de créer des zones de fraîcheur, d’accueillir famille et amis dans de bonnes conditions… et de répondre à une aspiration grandissante : mieux vivre chez soi, toute l’année.

📈 Un été dynamique sur le marché immobilier local

Chez Century 21 Bleu Marine Olonne-sur-Mer, nous constatons une nette accélération des demandes pour les biens avec extérieurs depuis le printemps. L’été est une période charnière : les acheteurs sont plus disponibles, les biens plus attractifs, et les décisions se prennent rapidement.

Pour les vendeurs, c’est donc le bon moment pour mettre en valeur leur bien, en particulier :

• Les maisons avec piscine et jardin arboré

• Les appartements avec terrasse en étage élevé ou en rez-de-jardin

• Les biens bien orientés, ventilés naturellement et protégés du vis-à-vis

🤝 Un projet ? Une visite ? Contactez-nous

Que vous soyez propriétaire d’un bien avec extérieur à vendre ou en recherche active pour profiter de l’été 2025 dans un nouveau cocon, notre équipe est là pour vous guider.

📞 02 51 95 66 30 – 📍 Century 21 Bleu Marine, 270 avenue François Mitterrand – Olonne-sur-Mer