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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 STE FOY - 85

Ref : 13135

359 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
973 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Maison plain-pied 3 chambres avec piscine Sainte Foy

À vendre : charmante maison de plain-pied, située proche du bourg de Sainte Foy, idéale pour une vie paisible en famille.

Caractéristiques :

3 chambres spacieuses

Salon lumineux, agréable à vivre

Salle de bain avec douche et baignoire

Maison sans travaux, prête à habiter

Piscine privée pour profiter des beaux jours

Localisation & Atouts :

À proximité des écoles et commerces

Parc de Loisirs de la Jeannière à quelques pas

Accès facile aux transports : ligne de bus locale proche

Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent la qualité de vie.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour+cuisine ouverte (48 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur electrictié et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Store banne électrique
  • Chalet bois
  • Clôture
  • Isolation : D.v. & huisserie pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 884 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

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