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maison à vendre 7 pièces - 147,86 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 8971

443 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 147.86 m2 - CHATEAU D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Le Château d'Olonne, à la limite des Sables d'Olonne, ensemble immobilier à rafraîchir actuellement composé de 2 maisons avec des entrées indépendantes et chacune leur propre cour/jardinet.
La première comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour et véranda. A l'étage : palier desservant 3 chambres sur parquet, WC indépendant et salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque.
La seconde maison, entièrement de plain-pied comprend : garage, cuisine ouverte sur salon-séjour, dégagement, WC, 2 chambres en enfilade et salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Le tout sur un terrain clos de 269m².
Potentiel locatif de plus de 1300€ de revenus mensuels.
Les deux biens sont actuellement séparés mais peuvent être réunifiés facilement en une seule maison.
Plus de renseignements auprès d'un Conseiller Century 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178,0 m2
  • Surface habitable : 147,9 m2
  • Surface terrain : 269 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (8,7 m2)
    • Maison
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour+cuisine ouverte (33,6 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Abri de jardin

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1353 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
425
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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