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appartement à vendre 2 pièces - 42,82 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 10177

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.82 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Cet appartement situé au premier et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur à Olonne Sur Mer, dans le centre bourg, est proposé en exclusivité par l'agence immobilière Century 21. Il s'agit d'un appartement de type deux d'une surface de 42,82 m² loi Carrez.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine américaine aménagée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'emplacement de cet appartement est idéal, avec une proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports accessibles à pied.

Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. De plus, Century 21 propose un service de gestion locative avec garantie de loyer, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs.

Si vous êtes intéressé(e) par cette offre, je vous recommande de prendre rapidement rendez-vous pour organiser une visite en contactant l'agence au numéro suivant : 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon cuisine (27,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 6,7 €
  • Taxe foncière : 489 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 88,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1130,0 € pour 2022
Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

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