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maison à vendre 4 pièces - 105,40 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 9382

224 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 4 pièces - 105.4 m2 - L ILE D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité. L'ILE D'OLONNE (85340): LA SALAIRE, fort potentiel pour cette longère aux murs de pierres, composée actuellement d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Beaucoup de volume et une redistribution possible. La partie habitable actuelle de 105m² peut facilement s'étendre sur l'ancienne cave attenante à la maison pour 32m². Les nombreuses dépendances vous permettrons une capacité de stockage importante, 280m² bâti au total. Une belle rénovation faisant ressortir le charme de cette maison est à prévoir. Alors n'hésitez plus et prenez vite rendez-vous pour une visite au 02.51.95.66.30

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Vue globale

  • Surface totale : 281,9 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Surface terrain : 701 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Arrière-cuisine (10,3 m2)
    • Véranda (11,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chaufferie (9,9 m2)
    • Cave (32,7 m2)
    • Garage (12,1 m2)
    • Atelier (29,4 m2)
    • Garage (18,4 m2)
    • Dépendances (11,4 m2)
    • Dépendances (47,9 m2)
    • Garage (24,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chauffage fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
452
KWhEP/m2.an
130 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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