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maison à vendre 5 pièces - 118,69 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 9449

458 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
maison à vendre - 5 pièces - 118.69 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Exclusivité. Votre agence Century 21 vous présente sur la commune d'Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate du bourg et ses commodités, un ensemble immobilier composé d'une maison de 90m² habitables et d'un T2 indépendant.
La maison comprend un salon-séjour de 60m² traversant, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le T2 indépendant vous offre la 3ème chambre de cet ensemble, idéal pour accueillir famille & amis ou pour profiter d'un investissement locatif intéressant. Le salon, une salle d'eau avec WC et un garage compose ce T2.
Chaque logement dispose de son propre jardin privatif.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez votre conseiller Century 21 au 02.51.95.66.30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 118,7 m2
  • Surface terrain : 751 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-séjour (38,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle à manger (22,9 m2)
    • Studio (28,2 m2)
    • Garage (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Poêle à bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extension (salle à manger) - T2 indépendant (garage compris)

À proximité

  • Ecole : 400m
  • Bourg : 500m
  • Plage : 4km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
104
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1060,0 € pour 2021

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