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maison à vendre 5 pièces - 169,48 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 9530

608 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
maison à vendre - 5 pièces - 169.48 m2 - L ILE D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Exclusivité: L'ILE D'OLONNE: Face aux marais de la Salaire, dans un cadre privilégié, votre agence Century 21 vous propose cette maison de 170m² habitables édifiée en 2005 sur un terrain de 1125m². Elle se compose d'un salon-séjour exposé sud de 64m², une cuisine indépendante, un espace parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, un cellier. De très beaux volumes pour cette maison à l'emplacement rare, à découvrir plus amplement lors de sa visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,5 m2
  • Surface habitable : 169,5 m2
  • Surface terrain : 1 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-séjour (64,1 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Suite parentale (17,7 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle de bains/wc (4,5 m2)
    • Cellier (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1248 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16339kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 27/06/2022

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