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maison à vendre 5 pièces - 105,45 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 9788

443 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 5 pièces - 105.45 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

LES SABLES D'OLONNE - A proximité du Lycée Bleu :

Votre agence Century 21 vous présente en exclusivité une maison de ville rénovée intégralement en 2017.

Située entre le centre commercial Ylium & la gare des Sables d'Olonne, toutes les commodités sont à moins de cinq minutes de la maison.
Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC. Une fois à l'étage vous profiterez de 2 chambres supplémentaires dont une avec un bureau/dressing de 11m² (qui peut faire office de 4ème chambre) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Sur l'extérieur, une terrasse bois installée l'année passée ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le bien.

Les + selon votre conseiller Century 21 :
- Rénovation récente et de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
- L'emplacement qui vous place à proximité du centre des Sables.
- La possibilité de faire une 4ème chambre très facilement dans l'espace dressing/bureau.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou souhaitez visiter cette maison, contactez votre conseiller Century 21 au 02.51.95.66.30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,8 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salon-séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 + dressing (24,5 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Cabanon (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 995 €

Les performances énergétiques

DPE
200
6
GES
6

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2021

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