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maison à vendre 4 pièces - 147,57 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 9812

510 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 485000€
maison à vendre - 4 pièces - 147.57 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Exclusivité : Votre agence Century 21 vous propose une maison type 4 de plain pied pour une surface habitable de 143 m² qui se compose comme suit : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, dans la partie nuit un dégagement, salle de bain, deux chambres avec placard, de l'autre coté de la maison une chambre avec WC/douche qui vous permet d'invité des proches et d'avoir un accès privé ou idéal pour faire du AirBnB.
Deux garages avec faux grenier, le tout sur une parcelle de 1 359 m².
Un certificat d'urbanisme pour la réalisation de deux nouveau lots est réalisable.
Proximité du Leclerc, des écoles.
Votre conseiller reste à votre service au 02.51.95.66.30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Surface terrain : 1 359 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (3,7 m2)
    • Salon-séjour (52,2 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Salle de bain (9,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Cellier (9,7 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Garage-faux grenier (37,6 m2)
    • Garage-faux grenier (44,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1515 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/03/2022

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