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maison à vendre 4 pièces - 110,40 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 9881

411 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
maison à vendre - 4 pièces - 110.4 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité. Maison de plain-pied intérieur du boulevard du Vendée globe surface habitable de 110 m² type 5 qui se compose comme suit : entrée, WC indépendant, chaleureux et lumineux salon/séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine avec placards, véranda, bureau, deux chambres, salle d'eau et dégagement avec placards.
Garage avec faux grenier aménageable.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 510m² avec puits permettant l'arrosage du jardin exposition Sud/Ouest.
Proximité à pied des commerces, des transports et des écoles.
Votre conseiller reste à votre service pour toutes questions complémentaires au 02.51.95.66.30

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Vue globale

  • Surface totale : 143,3 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Arriere cuisine (11,2 m2)
    • Salle à manger (17,6 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Garage (17,6 m2)
    • Véranda (14,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville au sol
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Store banne manuel
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 979 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18429kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2170,0 € pour 2021

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