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maison à vendre 5 pièces - 128,03 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 10026

370 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 5 pièces - 128.03 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Votre agence Century 21 vous propose une maison de ville type 5 intérieur du boulevard du Vendée Globe composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour, salle à manger qui donne sur le jardin, garage, atelier.

A l'étage : palier, trois belles chambres spacieuses dont deux avec un placard, salle de bain/WC, placard, escalier en bois massif.

Un jardin bien exposé, sous réserve d'une autorisation il est possible de réaliser une piscine.
Travaux à prévoir.

Proximité des écoles, des commerces à pied, pistes cyclables.

Votre conseiller reste à votre service au 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,4 m2
  • Surface habitable : 128,0 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle à manger (20,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Garage (12,5 m2)
    • Annexe (13,9 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Hall (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Placard (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue piétonne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Store banne manuel
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ouvertures changées - 10 ans / Eléctricité - 5 ans / Cumulus - 5 ans / Façade - 10 ans /
  • Taxe foncière : 970 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122,0 € et 2870,0 € pour 2021

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