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maison à vendre 10 pièces - 210,86 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 10064

489 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
maison à vendre - 10 pièces - 210.86 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Olonne Sur Mer, quartier de la Girvière. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons. Première maison d'une surface de 131.84 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cellier, placards, cuisine américaine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, sas, salle d'eau, wc indépendant, chaufferie et cour. A l'étage pallier desservant quatre chambres et salle de bain-wc. Jardin avec terrasse en extérieur. Seconde maison d'une surface de 79.02 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée insert et cuisine américaine. A l'étage pallier desservant deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. En extérieur jardin avec dépendance. Les deux maisons peuvent être réunies. Bien rare sur le marché !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210,9 m2
  • Surface habitable : 210,9 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chaufferie (6,1 m2)
    • Cour (12,2 m2)
    • Hall (4,1 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • SAS (0,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salon-séjour (38,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains/wc (4,2 m2)
    • Salon cuisine (41,6 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • SAS (1,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Dépendances (16,5 m2)
    • Dépendances (13,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere fioul
  • Eau chaude : Ballon eau chaude panneau solaire
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1017 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18441kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3280,0 € pour 2021

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