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maison à vendre 4 pièces - 92,76 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 10230

370 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

Exclusivité, L'ILE D'OLONNE: A quelques pas du bourg, votre agence Century 21 vous propose cette maison à la décoration soignée composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie lumineuse avec baie vitrée ouverte sur le jardin, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez de la douceur d'un poêle à bois pour vous chauffer. Un garage indépendant de 40m² pouvant être transformé en habitat complète ce bien au charme certain.
Les chiffres clés: 93m² habitables, 133m² utiles sur une parcelle de 688m².
A visiter rapidement, plus d'informations 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Surface terrain : 688 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,6 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Garage (40,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ballon eau chaude 2021 Ravallement2021 Isolation de combles 2018 Poêle à bois 2015 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 677 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2021

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