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appartement à vendre 4 pièces - 82,56 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 10256

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 378000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.56 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité. Votre agence Century 21 vous propose dans le quartier ARAGO, un appartement type quatre coup de cœur, entièrement rénové avec goût au troisième et dernier étage sans ascenseur qui saura vous séduire. Il se compose : d'un hall d'entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée traversant sur le séjour/salon qui donne sur un balcon avec une vue imprenable sur la verdure, sans vis-à-vis et plein sud. Trois belles chambres avec rangement. Une salle d'eau et WC indépendant. Une cave au sous-sol complète cet appartement. Deux minutes à pied du Marché Arago. Alors n'hésitez plus et prenez vite rendez-vous pour une visite au 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    • Cave (11 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

rue

Imprenable

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Isolation : D.v. & huisserie pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles en terre cuite
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : FACADE
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1047,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021

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