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appartement à vendre 2 pièces - 42,30 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 10276

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.3 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Découvrez notre opportunité immobilière exceptionnelle à Olonne Sur Mer, située à proximité immédiate du centre bourg. Notre agence Century 21 Immobilier est ravie de vous présenter un appartement de type deux, offrant une surface habitable de 42,30 m².
Cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine intégrée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dégagement bien agencé complètent cet espace de vie.
Un atout non négligeable, cet appartement comprend un emplacement de stationnement dédié, vous assurant confort et tranquillité pour vos déplacements.
Ce bien immobilier offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit en tant qu'investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire. De plus, il est éligible au dispositif Pinel, offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs souhaitant s'implanter à Olonne Sur Mer.
La livraison de cet appartement est prévue pour début 2025, vous offrant ainsi la possibilité de planifier vos projets en avance et de profiter d'un logement neuf répondant aux dernières normes de construction.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité immobilière unique à Olonne Sur Mer. Nos experts se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (22,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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