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maison à vendre 5 pièces - 89,75 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 10407

297 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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Description

Olonne Sur Mer, quartier de la Girvière. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison principale et de nombreuses dépendances à réhabiliter. La maison principale d'une surface de 89.75 m² habitables (98.68 m² utiles) se compose de la façon suivante : véranda, cuisine indépendante aménagée, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau, water-closet indépendant et dégagement desservant quatre chambres. Une chaufferie, un jardin et un grand garage de 46 m² complètent la maison. En extérieur : de nombreuses dépendances pour une surface de 212 m² sont à rénover. L'ensemble immobilier est situé en zone UV du plan local d'urbanisme de la ville d'Olonne Sur Mer et laisse de nombreuses possibilités de rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 356,7 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 837 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (8,9 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salon (18,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Garage (46 m2)
    • Chaufferie (7,3 m2)
    • Grange en pierre (33,3 m2)
    • Atelier (11,7 m2)
    • Dépendances (19,1 m2)
    • grenier (35,5 m2)
    • Dépendances (56,3 m2)
    • Dépendances (22,8 m2)
    • grenier (26 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32465kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1923,0 € et 2601,0 € pour 2021

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