CENTURY 21 Bleu Marine
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maison à vendre 5 pièces - 170,16 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 10418

564 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
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Description

L'Ile d'Olonne vous accueille dans un cadre privilégié, offrant une vue imprenable sur les marais de la Salaire. Notre agence Century 21 est fière de vous présenter cette magnifique maison de 170 m² habitables offrant un vaste terrain de 1125 m².

Cette propriété exceptionnelle se compose d'un spacieux salon-séjour de 64 m², baigné de lumière et orienté plein sud, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante vous offre un espace de préparation idéal pour vos festins en famille et entre amis.

Pour votre confort, cette maison dispose d'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bain et un WC privatif. Deux chambres supplémentaires sont également disponibles, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Un cellier pratique complète cet ensemble.

Les volumes généreux de cette maison sont tout simplement remarquables, et son emplacement rare lui confère un charme incomparable. Pour en apprécier tous les détails, nous vous invitons à la découvrir lors d'une visite personnalisée.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception sur l'Ile d'Olonne. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.51.95.66.30 pour fixer un rendez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,2 m2
  • Surface habitable : 170,2 m2
  • Surface terrain : 1 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-séjour (64,1 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Suite parentale (18 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle de bains/wc (4,5 m2)
    • Cellier (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1248 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16339kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 20870,0 € pour 2021

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