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maison à vendre 4 pièces - 96,51 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 10432

380 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 4 pièces - 96.51 m2 - L ILE D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité, L'ILE D'OLONNE: A quelques pas du bourg, votre agence Century 21 vous présente cette maison sous garantie décennale, bâtie en 2017 sur un terrain de 777m².
Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, un garage.
Vous profiterez d'un système moderne et économe pour le chauffage via pompe à chaleur.
Une annexe indépendante de 13m² avec WC et point d'eau pouvant être transformé en studio, bureau ou autre selon vos besoins complète ce bien au charme certain.
A visiter rapidement, plus d'informations 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Surface terrain : 777 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (44,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (17,1 m2)
    • Annexe (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur aerothermie
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 760,0 € pour 2021

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