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maison à vendre 6 pièces - 127,56 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 10482

645 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 615000€
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maison à vendre - 6 pièces - 127.56 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, construite en 2020, située sur une superbe parcelle de 1 101 m². Avec une surface habitable de 128 m², cette propriété offre un espace de vie moderne et fonctionnel.

En pénétrant dans la villa, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces espaces de vie lumineux et spacieux sont parfaits pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.

La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, offrant à chacun de vos invités un espace personnel confortable. L'une des chambres bénéficie même d'un accès direct au patio, idéal pour profiter du plein air. Une salle d'eau moderne complète cet espace.

La suite parentale, située de l'autre côté de la villa, vous offre une intimité totale. Elle comprend un dressing et une salle d'eau. Une buanderie pratique, garantissant un confort au quotidien complète cette maison. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une autre orientée à l'ouest, donnant sur la piscine et son local technique.

Cette villa dispose également d'un garage pour protéger votre véhicule, ainsi que de places de stationnement supplémentaires pour accueillir vos invités en toute simplicité.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette villa contemporaine alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez dès maintenant Century 21 Bleu Marine pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,6 m2
  • Surface habitable : 127,6 m2
  • Surface terrain : 1 101 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour+cuisine ouverte (48,1 m2)
    • Patio (9,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Cellier (7,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol avec pompe à chauffage au sol avec pompe à aerothermie
  • Eau chaude : Ballon eau chaude aerothermie
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 740,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

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