CENTURY 21 Bleu Marine
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maison à vendre 5 pièces - 80,89 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 10577

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 317400€
maison à vendre - 5 pièces - 80.89 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Votre agence Century 21 vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de plain-pied de type 5 située à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée.
Le séjour lumineux et spacieux constitue l'espace idéal pour se détendre et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée indépendante.

La salle d'eau a été récemment rénovée, offrant une ambiance moderne et rafraîchissante, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité supplémentaire.

Cette maison propose trois chambres confortables, dont une chambre avec placard intégré, vous offrant un espace de rangement astucieux pour garder vos effets personnels bien organisés.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel, situé à seulement 10 minutes à vélo de la plage et du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter facilement des plaisirs balnéaires et des activités citadines à votre rythme.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des services essentiels. Ne manquez pas l'occasion de saisir ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir. Votre futur chez-vous vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Salon-séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Garage (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte gaz de ville, chaudière indiv. bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26553kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2010,0 € pour 2021

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