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maison à vendre 4 pièces - 80,65 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 10601

474 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.65 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette maison type 4 de plain pied, située dans un environnement agréable dans le quartier de la ROULIERE, aux normes RT2012 qui se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour/salle à manger baignée de lumière, dégagement, trois chambres avec placard, salle de bain/douche, WC indépendant. Garage avec faux grenier, et annexe.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 450 m².
Venez vite prendre un rendez-vous avec votre conseiller au 02.51.95.66.30
Proximité des commerces, des transports et piste cyclable.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 457 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (40,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Porche (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol ballon thermodynamique(pac) aerothermie
  • Eau chaude : Ballon eau chaude aerothermie
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Store banne manuel
  • Climatisation réversible
  • Aspiration centralisée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : CLIM + GOUDRON
  • Taxe foncière : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.an5413 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2021

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