CENTURY 21 Bleu Marine
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maison à vendre 5 pièces - 127,49 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 10625

439 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
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Description

L'ILE D'OLONNE: Votre agence Century 21 vous propose cette maison bâtie sur un terrain de 1660m².
Elle propose un séjour avec cheminée, la cuisine ouverte vous permettra de profiter de vos invités et la véranda vous offre une pièce à vivre supplémentaire.
Le côté nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau rénovée récemment disposant d'une douche à l'italienne, les WC sont séparés pour plus de confort. Une buanderie pratique s'ajoute à l'ensemble. Enfin vous disposerez d'un bureau pouvant faire office de 4ième chambre ou d'agrandir la pièce de vie.
Le jardin clos et magnifiquement arboré vous offre un espace privilégié autour de la piscine.
le bien bénéficie aussi d'un garage et d'un carport.
Vous profiterez d'un chauffage via une pompe à chaleur neuve et économe.
Plus d'information au 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,2 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Surface terrain : 1 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour/cuisine (41,7 m2)
    • Véranda (15,3 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Garage (28,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi peint
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur 2023 Tableau électricité 2021 Salle d'eau 2017 Isolation 2015 Véranda 2009 PISCINE 2010 (electroliseur 2023, pompe + filtration verre 2020)
  • Taxe foncière : 1045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1690,0 € pour 2021

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