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maison à vendre 8 pièces - 176,26 m2 STE FOY - 85

Ref : 10662

474 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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Description

Votre agence Century 21 a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type huit située dans la charmante commune de Sainte Foy. Offrant un cadre de vie idéal, cette propriété exceptionnelle vous propose des espaces spacieux et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, sera un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Une buanderie pratique ainsi qu'une salle de bain et un dégagement viennent compléter ce niveau. Vous y trouverez également trois chambres avec placard, offrant des espaces de rangement généreux, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de sport pour divertir toute la famille.

À l'étage, un palier vous conduira vers deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort et d'intimité.

L'extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable, avec un préau idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le tout est situé sur une magnifique parcelle de 1 773 m², offrant un vaste espace pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air.

N'hésitez pas à contacter notre conseiller dédié au 02.51.95.66.30 pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 304,3 m2
  • Surface habitable : 176,3 m2
  • Surface terrain : 1 773 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (4,6 m2)
    • Salon-séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (9,0 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (15,0 m2)
    • Chambre 5 (16,1 m2)
    • Degagement (7,0 m2)
    • Salle de jeux (15,5 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Salle de sport (32,7 m2)
    • Garage double (63,7 m2)
    • grenier (31,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol géothermie électricité + bois
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Store banne manuel

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.an15005 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

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