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maison à vendre 4 pièces - 104,77 m2 LES ACHARDS - 85

Ref : 10735

285 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 269000€
maison à vendre - 4 pièces - 104.77 m2 - LES ACHARDS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

LA CHAPELLE ACHARD Votre agence Century 21 vous propose cette jolie maison de 105 m² construite sur une parcelle de 1000m². Elle comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, avec un espace de rangement supplémentaire grâce à l'arrière-cuisine. Un grand salon-séjour avec un poêle à bois, convivial pour vos soirées d'hiver. Du côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Pour vos véhicules, un garage double avec son grenier est à votre disposition. Enfin, un grand jardin sans vis-à-vis vient compléter ce bien. Très lumineuse grâce à son orientation plein ouest, cette maison n'attend que vous. Pour plus de renseignement, contactez-nous au 02 51 95 66 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,3 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 1 040 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salon-séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Arriere cuisine (6,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage double (36,5 m2)
    • Abri de jardin (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte mixte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Poêle à bois
  • Store banne électrique
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau (2022) Isolation (3 ans) VMC (2023) Terrasse 2018
  • Taxe foncière : 527 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/11/2023

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