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maison à vendre 5 pièces - 118,86 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 10752

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
maison à vendre - 5 pièces - 118.86 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

OLONNE SUR MER: Proche du centre commercial Ylium et au calme, cette maison bâtie en 2004 sur un terrain de 576m² vous offre une pièce à vivre de 55m² exposée Ouest avec cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'un bureau, le coin nuit dispose de trois chambres dont une avec accès au jardin. La salle de bain comprend douche et baignoire, les WC sont séparés pour votre confort. Une buanderie pratique vient s'ajouter à l'ensemble.
Le garage carrelé et isolé mettra votre véhicule à l'abri, un carport vient également vous permettre de protéger camping car, bateau, ou autres véhicules.
Côté jardin vous disposerez également d'un chalet de 12m² pour entreposer votre outillage. Enfin un préau vous permettra de profiter de la belle saison et d'y aménager une cuisine d'été.
A visiter rapidement avec votre conseiller Century 21, plus d'information au 02.51.95.66.30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,9 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (55,7 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Garage (20,7 m2)
    • Préau (19,5 m2)
    • Abri de jardin (12 m2)
    • Carport (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol sol élec electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2016 : carrelage, cuisine, volets roulants électriques, peintures, isolation garage, création du préau et abri jardin. Ballon eau 2022
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2170,0 € pour 2021

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