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maison à vendre 4 pièces - 112,86 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 12729

484 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
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Description

Olonne sur Mer, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement placé pour une vie pratique et agréable. Très belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Ses 3 chambres spacieuses toutes aménagées avec de grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC. Garage carrelé avec faux grenier, Dépendance de 15 m², Son état impeccable vous permet d'emménager sans prévoir de travaux.
A visiter avec votre conseiller Century 21, plus d'informations au 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salon-séjour (38 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle de bains/wc (8,8 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Garage-faux grenier (20,2 m2)
    • Annexe (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville, chaudière indiv. gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse en composite 2019, clôture sur muret 2019, isolation récente avec 35 cm de ouate total avec la laine de roche d'origine 55 cm d'isolation
  • Taxe foncière : 1271 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.an1385 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023,0 € et 1385,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyrille rottee EI, agent commercial (RSAC 449352350)

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