Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 30,93 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
200 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 187000€
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Description
Votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cet appartement T1 bis idéalement situé, offrant une vue dégagée sur les espaces verts et le port de plaisance, dans un environnement calme et recherché.
D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon/séjour lumineux avec un coin kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'atout majeur de cet appartement : une exceptionnelle terrasse solarium privative d'environ 70 m², orientée plein ciel, idéale pour profiter du soleil, recevoir ou simplement admirer la vue panoramique sur les espaces verts et le port.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément pour plus de confort au quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire.
Contactez votre agence Century 21 au 02.51.95.66.30 pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,9 m2
- Surface habitable : 30,9 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour+cuisine ouverte (13,1 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Salon (7,7 m2)
- Palier (0,6 m2)
- Terrasse (65 m2)
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Port
Général
- Chauffage : Individuel électricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 892,02 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 671,0 € et 907,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).